コスモ川口サンスクエア

  • 埼玉県川口市金山町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 11階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
3,480万円
64.7万円/㎡
相場
3,181万円
59.2万円/㎡
2,059
2,807
3,556
4,304
AI査定結果
推定相場価格
3,181万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,556万円
52.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ川口サンスクエア
3,480万円（64.7万円/㎡）/ 1階 / 53.76㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は58.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,480万円64.7万円1階 53.76㎡ 3DK南西
2025/05/303,480万円64.7万円1階 53.76㎡ 3LDK-
2025/03/112,480万円46.1万円1階 53.76㎡ 3LDK西
2024/11/183,580万円66.6万円11階 53.76㎡ 2LDK西
2024/10/022,680万円49.3万円7階 54.33㎡ 3LDK南
2024/09/272,680万円44.3万円1階 60.49㎡ 3LDK南
2024/09/012,680万円49.9万円1階 53.76㎡ 3LDK西
2024/09/013,780万円70.3万円11階 53.76㎡ 2LDK西
2024/08/182,880万円53.0万円7階 54.33㎡ 3LDK南
2024/07/233,950万円73.5万円11階 53.76㎡ 2LDK西
2024/07/202,880万円53.6万円1階 53.76㎡ 3LDK西
2024/02/273,280万円54.2万円1階 60.49㎡ 3LDK南
2023/07/203,490万円54.7万円2階 63.85㎡ 3LDK南東
2023/07/093,590万円56.2万円2階 63.85㎡ 3LDK+WIC南東
2023/05/293,949万円64.6万円4階 61.14㎡ 3LDK南
2023/05/193,790万円59.4万円2階 63.85㎡ 3LDK+WIC南東
2023/04/223,890万円60.9万円2階 63.85㎡ 3LDK+WIC南東
2023/04/153,999万円65.4万円4階 61.14㎡ 3LDK+WIC南
2023/04/153,990万円62.5万円2階 63.85㎡ 3LDK+WIC南東
2023/02/114,199万円68.7万円4階 61.14㎡ 3LDK南
2022/10/253,180万円60.2万円9階 52.8㎡ 3LDK南西
2022/10/203,180万円60.2万円9階 52.8㎡ 2LDK南東
2022/07/263,300万円54.0万円4階 61.14㎡ 4DK南
2022/07/163,180万円59.2万円5階 53.76㎡ 3LDK西
2021/06/072,780万円49.9万円8階 55.68㎡ 3LDK南
2021/05/242,780万円51.7万円9階 53.76㎡ 3DK西
2021/04/042,880万円51.7万円8階 55.68㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08コスモ川口サンスクエア
川口市金山町
川口駅12分 3,480万円64.7万円53.76㎡3DK1階 / 11階建 南西1986年133戸SRC
2023/07/11デュアルコート川口ウエストビュー
川口市本町三丁目
川口駅5分 4,190万円69.4万円60.36㎡2LDK10階 / 14階建 南西1991年169戸SRC
2025/06/04フジタ川口マンション
川口市本町四丁目
川口駅4分 3,680万円60.5万円60.87㎡3LDK+WIC9階 / 11階建 西1981年95戸SRC
2024/12/01川口ハウス
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,480万円54.7万円45.36㎡2DK4階 / 14階建 東1981年175戸SRC
2023/11/28クレール・マルシェ川口
川口市幸町二丁目
川口駅7分 4,180万円70.0万円59.72㎡2LDK6階 / 14階建 南1989年90戸SRC
2025/04/25シャルマンコーポ川口
川口市元郷一丁目
川口元郷駅5分 3,100万円48.6万円63.74㎡3DK10階 / 10階建 南1987年138戸SRC
2023/12/27ライオンズシティ川口
川口市幸町一丁目
川口駅10分 2,550万円55.7万円45.78㎡1LDK7階 / 14階建 南西1989年159戸SRC
2025/04/17グリーンプラザ川口2号棟
川口市青木一丁目
川口駅17分 3,698万円55.8万円66.33㎡2LDK10階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2025/06/06グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 3,250万円49.0万円66.33㎡3LDK10階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2025/05/13ライオンズマンション川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅8分 4,080万円67.0万円60.89㎡2LDK+納戸×4階 / 9階建 北東1988年90戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08コスモ川口サンスクエア
川口市金山町
川口駅12分 11.0万円0.21万円53.76㎡3DK1階 / 11階建 南西1986年133戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は川口市の平均と比較して39.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名コスモ川口サンスクエア
所在地埼玉県川口市金山町
交通京浜東北線川口駅徒歩12分
築年月1986年
階数11階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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